La colocation de plus en plus répandue à Paris

La difficulté de se loger à Paris explique le succès grandissant de la colocation, selon une étude de l'Adil 75

La difficulté de se loger à Paris explique le succès grandissant de la colocation, selon une étude de l'Adil 75La difficulté de se loger à Paris explique le succès grandissant de la colocation, selon une étude de l'Adil 75

La part des allocataires bénéficiant d'une aide au logement et cohabitant est de 7,2% dans la capitale, soit deux fois plus que la moyenne observée dans l'Hexagone (3,4%), indique cette étude.

Et le phénomène n'est pas qu'estudiantin puisqu'un nombre croissant d'actifs se tournent aussi vers la colocation.

"Les tensions observées sur le marché immobilier parisien (faible offre locative, loyers très élevés avec un prix dépassant souvent les 24 euros/m2 pour les studios), mais aussi des effets de mode, expliquent ce succès grandissant et plus fréquent à Paris", note l'Adil 75.

Le partage d'appartements est le plus fréquent chez les étudiants (16%). Mais désormais les allocataires non étudiants recourent également de plus en plus souvent à ce type d'habitat, dans une proportion beaucoup plus faible (4%) mais deux fois supérieure à la moyenne nationale (2%).

Signe de l'expansion de la colocation à la population active, 43% des internautes du site français appartager.com, sont des salariés, et 50% sont des étudiants.

Les jeunes actifs, les femmes divorcées, les personnes âgées, pour des raisons différentes, sont de plus en plus concernées par ce phénomène.

Mais l'expérience peut mal tourner à cause de "conflits mineurs d'ordre pratique : partage de réfrigérateur, visites d'amis…", rappellent les auteurs, indiquant que la promiscuité est souvent le facteur déclenchant.

Les litiges liés au partage d'appartements sont d'ailleurs difficiles à régler car la réglementation est pratiquement inexistante pour ce type particulier de location : "le régime général de la location ne suffit pas à régler les problèmes spécifiques à la colocation", souligne l'Adil 75.

Timidement apparue à Paris au début de la décennie, alors qu'elle est pratiquée depuis longtemps dans de nombreuses autres capitales, la colocation fait l'objet aujourd'hui de plusieurs sites internet, d'une rubrique sur PAP (Particulier à Particulier), de rencontres organisées.