Immobilier : les taux de crédits sont historiquement bas

FRANCE 2

Les taux de crédits atteignent des records historiquement bas mais entraînent une montée des prix de l'immobilier. 

Un taux a 1,35%, c'est très bas. "On flirte avec le record historique qui était de 1,33% en novembre 2016", explique Justine Weyl, journaliste présente en plateau. "Si on prend un peu de recul et que l'on observe l'évolution des taux ces dernières années, c'est très clair, c'est la dégringolade. En 2012, on empruntait en moyenne à 3,21%. Certains experts prédisent même une généralisation des taux sous la barre des 1% d'ici cet été et les banques ont récemment accordé des crédits sur 20 ans à 1% et même 0,20% sur 7 ans".

Des prix immobiliers élevés

Ces taux bas alimentent d'une certaine façon la flambée des prix de l'immobilier. "C'est le revers de la médaille. Alléchés par ces taux bas, les acheteurs potentiels sont très nombreux ce qui n'est pas forcément le cas des biens immobiliers. Et une demande plus forte qu'une offre fait flamber les prix. Le prix du m² en France a augmenté en 10 ans de plus de 10,4%", conclut la journaliste. 

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